Ngày 12/12, tại khách sạn Melia Hà Nội đã diễn ra Hội nghị Bất động sản Việt Nam với chủ đề định hình tương lai ngành bất động sản.
Sự kiện Hội Nghị Bất động sản 2023 thu hút hơn 600 khách mời là các nhà lãnh đạo, quản lý cấp cao tới từ các doanh nghiệp bất động sản và ngành liên quan . Tại sự kiện, các diễn giả đã trình bày nhiều vấn đề lớn của ngành bất động sản với chủ đề chính là nhận định xu hướng “Định hình tương lai” của ngành bất động sản.
Phát biểu khai mạc hội nghị, ông Bạch Dương – Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, Hội Nghị Bất động sản 2023 diễn ra trong bối cảnh thị trường địa ốc trải qua một năm đầy thử thách và đây là cơ hội để nhìn lại và đánh giá cũng như đưa ra giải pháp từ tất cả các khía cạnh gồm công nghệ, phát triển dự án, nhu cầu và xu hướng của người mua, tác động của chính sách.
Đặc biệt, ông Bạch Dương còn cho biết nhu cầu sở hữu bất động sản của người Việt vẫn luôn hiện hữu. Theo báo cáo về tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, 65% người được hỏi dự định mua bất động sản trong một năm tới. Trong đó, 60% người mua để đầu tư. Đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (33%), tiếp theo là nhà riêng (26%) và chung cư (24%).
Chia sẻ về chủ đề chính của hội nghị năm nay, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường đang và sẽ phụ thuộc vào những chuyển dịch nhất định. Trong đó, người mua và nhà đầu tư đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. Họ có xu hướng sử dụng dữ liệu nhiều hơn để đưa ra quyết định. Dự báo các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng sẽ được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và giữ mặt bằng giá ổn định.
Bên cạnh chủ đề chính, các chuyên gia cũng cho rằng những điểm mới trong Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ tác động đến thị trường bất động sản. Một trong những quy định đang được nhiều thành viên thị trường quan tâm là việc siết phân lô đất nền.
Phát biểu tại sự kiện Hội nghị Bất động sản 2023, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam đánh giá: “Trong thời gian tới, có khả năng mặt bằng giá đất nền sẽ được điều chỉnh giảm xuống, nhất là đối với những lô đất to. Tuy nhiên, trong dài hạn, giá đất có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại. Do giá bất động sản phụ thuộc vào yếu tố khác như việc triển khai hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, thu nhập người dân. Trong khi đó, đất nền là loại hình mà bất kỳ thành viên nào của thị trường cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực. Với các địa phương có tốc độ phát triển kinh tế, những khu đất ở nơi này vẫn sẽ tăng trưởng bền vững.”
Hội nghị Bất động sản Việt Nam là chương trình thường niên được Batdongsan.com.vn tổ chức liên tục từ năm 2014 đến nay, nhằm mục đích giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp đánh giá tình hình thị trường và đưa ra chiến lược kinh doanh phù hợp trong giai đoạn tiếp theo. Hội nghị năm nay đã kết thúc thành công tốt đẹp và mang lại nhiều thông tin giá trị cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
