Penthouse là dòng căn hộ đang được giới thượng lưu trong và ngoài nước ưa chuộng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, thể hiện được đẳng cấp của chủ sở hữu. Vậy Penthouse là gì? Chúng có đặc điểm gì về thiết kế, vị trí và tiện ích? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

*Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia.

Penthouse là gì? 

Penthouse là những căn hộ tọa lạc tại tầng cao nhất của các tòa nhà cao tầng, thường sở hữu thiết kế độc đáo, sang trọng vượt trội so với các căn hộ thông thường. Đặc điểm nổi bật là chúng có thể là căn hộ thông tầng (duplex) hoặc chỉ một tầng, nhưng luôn được tối ưu hóa để khai thác triệt để lợi thế về tầm nhìn và không gian.

Penthouses là những căn hộ nằm tại tầng cao nhất của tòa cao tầng

Trong kiến trúc, thuật ngữ “Penthouse” ban đầu dùng để chỉ phần cấu trúc nhỏ hơn nằm trên mái nhà, không chiếm toàn bộ diện tích mái và thường được bao quanh bởi một khoảng sân thượng hoặc ban công rộng. Sự phát triển của loại hình này đã biến phần “nóc nhà” thành không gian sống độc quyền, khai thác tối đa lợi thế về tầm nhìn panorama đắt giá

Penthouses đã thay đổi nhưu nào để phù hợp với thị trường

Khái niệm Penthouse lần đầu tiên xuất hiện và tạo tiếng vang lớn tại New York vào năm 1923, với căn hộ tại tòa nhà Plaza Hotel. Tại đây, các kiến trúc sư đã khéo léo tận dụng không gian trên cùng của tòa tháp để tạo ra một không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên và luồng gió trong lành, cùng tầm nhìn ngoạn mục ra Công viên Trung tâm. Sự thành công này đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản, thúc đẩy sự phát triển của Penthouse thành một loại hình căn hộ cao cấp, biểu trưng cho sự xa hoa và đẳng cấp của chủ sở hữu trên toàn cầu.

Qua thời gian dài, các căn hộ Penthouse dần được hoàn thiện cả về thiết kế và phong cách. Tuy được xem là một loại hình căn hộ, nhưng Penthouse lại mang đến cho gia chủ trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng như một căn biệt thự hiện đại, cùng tầm view pandora đắt giá.

Tại Việt Nam, khái niệm Penthouse chỉ mới xuất hiện và được biết đến rộng rãi vài năm gần đây, khi hàng loạt căn hộ cùng các loại hình bất động sản cao cấp khác ngày càng phổ biến và trở nên quen thuộc với khách hàng.

Đặc điểm của căn hộ Penthouse

Là một trong những loại hình sản phẩm được giới thượng lưu săn đón, ưa chuộng, mỗi căn Penthouse đều được kiến tạo với những đặc điểm riêng biệt của mỗi gia chủ. Có thiết kế sang trọng, nằm tại các vị trí đắc địa, mặt sàn lớn

Căn hộ Penthouse có thiết kế sang trọng

• Thiết kế sang trọng

Penthouse là biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp, nổi bật với thiết kế sang trọng bậc nhất. Với không gian sống rộng lớn, tầm nhìn bao quát được ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh đô thị, phố phường lung linh, nhiều màu sắc dưới chân tòa tháp. Nội thất tinh xảo, mỗi chi tiết trong căn penthouse đều được chăm chút tỉ mỉ để mang đến sự tiện nghi và đẳng cấp tuyệt đối. Đây không chỉ là một nơi ở, mà còn là tuyên ngôn mạnh mẽ về phong cách sống thượng lưu, nơi bạn tận hưởng cuộc sống xa hoa trong từng khoảnh khắc.

• Ban công có diện tích rộng

Ban công các căn hộ Penthouse thường có diện tích rất rộng, được thiết kế theo nhiều phong cách độc đáo tùy theo yêu cầu và sở thích của chủ sở hữu: có thể được tận dụng làm khu tiểu cảnh với nhiều loại cây xanh hay đặt thêm bàn ghế tạo thành không gian thưởng thức cà phê, trà chiều thư thái cho chủ nhân căn hộ. Đồng thời, nhờ có ban công bao bọc xung quanh, căn hộ Penthouse có thể hạn chế được ảnh hưởng của thời tiết đến các không gian bên trong, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng.

• Nằm tại vị trí cao với không gian sống trong lành

Ưu điểm lớn nhất của các căn hộ Penthouse chính là vị trí tọa lạc đắc địa trên đỉnh các tòa nhà cao tầng, mang đến một không gian sống trong lành và đẳng cấp. Nhờ nằm ở độ cao vượt trội, Penthouse hạn chế tối đa sự ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn thường thấy tại các đô thị lớn, tạo nên một môi trường sống yên tĩnh, thanh bình và lý tưởng cho cư dân.

Ngoài ra, vị trí cao còn đem lại tầm view đắt giá, cho phép chủ sở hữu tận hưởng toàn cảnh thành phố tráng lệ hoặc khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp xung quanh. Kết hợp với thiết kế mái vòm và trần cao vượt trội, các căn Penthouse không chỉ rộng rãi mà còn thoáng mát, mang đến cảm giác dễ chịu và thoải mái tối đa.

 

• Diện tích mặt sàn lớn

Hầu hết các căn hộ Penthouse đều sở hữu diện tích mặt sàn lớn, mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái cho chủ sở hữu. Đặc điểm này không chỉ thể hiện sự xa hoa mà còn khẳng định đẳng cấp của loại hình căn hộ này.

Có những căn Penthouse đặc biệt thậm chí chiếm trọn một mặt sàn của tòa nhà, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối và tối đa hóa diện tích sử dụng. Đối với những căn Penthouse thông tầng hệ thống cầu thang được bố trí ngay bên trong căn hộ. Điều này giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên thuận tiện và dễ dàng, nâng cao trải nghiệm sinh hoạt hàng ngày.

• Gồm nhiều phòng chức năng

Các căn Penthouse không chỉ gồm những phòng chức năng nhưng một căn hộ cao cấp thông thường mà còn được tích hợp nhiều khu vực tiện ích khác nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái cho chủ sở hữu. Thông thường, các căn hộ Penthouse thường có thêm phòng bơi, phòng hát karaoke, phòng bar, phòng xông hơi, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt chung của gia đình,….

Nhờ những đặc điểm trên, Penthouse không chỉ là một không gian sống mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, kết hợp giữa sự tiện nghi và sang trọng

Thiết kế cơ bản của căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse là biểu tượng của sự sang trọng và xa hoa trong thiết kế bất động sản, nổi bật với phong cách tinh tế và đẳng cấp, hoàn toàn khác biệt so với các căn hộ cao cấp thông thường. Loại hình này chủ yếu hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu – những người mong muốn không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn thể hiện rõ vị thế và phong cách cá nhân. Vì vậy, các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng vào việc hoàn thiện thiết kế nội thất của Penthouse, đảm bảo mỗi chi tiết đều phản ánh sự xa hoa và tinh tế, giúp chủ sở hữu khẳng định đẳng cấp.

Penthouse có thể được thiết kế dưới dạng một tầng hoặc thông tầng (duplex), với cầu thang nội thất được bố trí ngay trong căn hộ, mang lại sự tiện lợi và riêng tư. Tùy thuộc vào kiến trúc của tòa nhà, tầng mái có thể bao gồm một hoặc nhiều căn Penthouse, mỗi căn mang phong cách thiết kế độc đáo và riêng biệt. Dù theo kiểu dáng nào, Penthouse luôn sở hữu không gian rộng thoáng nhờ các đặc điểm nổi bật như:

Trần nhà cao: Tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng.

Ban công chạy dọc: Mở rộng không gian và kết nối với thiên nhiên.

Tường kính chịu lực sát mặt sàn: Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và mang lại tầm nhìn panoramic ấn tượng.

Những yếu tố này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho Penthouse.

Một trong những đặc trưng làm nên giá trị của Penthouse là tính độc quyền. Nhiều căn Penthouse đắt giá được trang bị thang máy riêng hoặc lối vào độc lập, tách biệt hoàn toàn với các cư dân khác trong tòa nhà. Điều này không chỉ đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối mà còn nâng tầm đẳng cấp và sự khác biệt của loại hình căn hộ này.

Nội thất của Penthouse là một điểm nhấn quan trọng, thường được hoàn thiện từ trước với các thiết bị cao cấp và thiết kế riêng. Mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, từ chất liệu thượng hạng như gỗ tự nhiên, đá marble, đến sự đồng bộ về kiểu dáng và màu sắc. Ngoài ra, nhiều Penthouse còn tích hợp công nghệ nhà thông minh tiên tiến, mang lại sự tiện nghi tối đa. Tất cả tạo nên một không gian sống vừa xa hoa vừa hài hòa, đáp ứng nhu cầu của những gia chủ khó tính nhất.

Penthouse không chỉ là một nơi để ở, mà còn là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp. Với thiết kế độc đáo, không gian thoáng rộng, tính riêng tư cao cấp và nội thất tinh tế, Penthouse mang đến một trải nghiệm sống vượt trội, khẳng định phong cách sống thượng lưu của chủ sở hữu.

Ưu điểm và hạn chế của căn hộ Penthouse

Để quyết định sở hữu một căn Penthouse giá trị, điều khách hàng quan tâm hàng đầu là những ưu điểm và nhược điểm của loại hình căn hộ này so với những dòng sản phẩm bất động sản quen thuộc khác. Vậy ưu, nhược điểm của các căn Penthouse là gì?

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa nơi hội tủ mọi tiện ihcs và kết nối hoàn hảo

Căn hộ Penthouse không chỉ là biểu tượng của sự sang trọng mà còn sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Tọa lạc tại tầng cao nhất của các tòa nhà cao cấp, những căn Penthouse này mang đến kết nối giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ dự án và các khu vực lân cận. Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại tại các thành phố lớn và khu đô thị hàng đầu Việt Nam, chủ sở hữu Penthouse có thể nhanh chóng di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại và du lịch trọng điểm. Vị trí chiến lược này không chỉ đem lại sự tiện lợi mà còn nâng tầm giá trị sống, biến Penthouse thành lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và kết nối tối ưu.

• Tầm view đắt giá: khung cảnh đô thị tuyệt mỹ từ trên cao

Căn hộ Penthouse không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của đẳng cấp với tầm view panoramic ngoạn mục. Tọa lạc tại tầng cao nhất của những tòa tháp sang trọng, Penthouse cho phép bạn chiêm ngưỡng toàn cảnh đô thị lung linh, nhộn nhịp ngay dưới chân mình. Ban công rộng rãi kết hợp hệ thống cửa kính sát sàn mở ra không gian thoáng đãng, đón trọn ánh sáng tự nhiên buổi sớm – tốt cho sức khỏe – và khung cảnh hoàng hôn tráng lệ mỗi chiều tà. Chính yếu tố này đã biến Penthouse thành “gà đẻ trứng vàng” trong mắt các nhà đầu tư bất động sản, thu hút những ai khao khát một cuộc sống độc đáo và xa hoa.

• Không gian sống lý tưởng: ốc đảo bình yên giữa thành phố

Penthouse mang đến không gian sống lý tưởng, nơi bạn thoát khỏi khói bụi và tiếng ồn của giao thông đô thị. Nhờ vị trí trên cao, căn hộ sở hữu bầu không khí trong lành, thoáng đãng, tạo nên một môi trường xanh và yên tĩnh hiếm có. Đây không chỉ là nơi để thư giãn mà còn là cách để nâng cao chất lượng cuộc sống, bảo vệ sức khỏe giữa nhịp sống hiện đại hối hả.

• Đảm bảo an ninh: sự riêng tư và an toàn tuyệt đối

Sống tại Penthouse đồng nghĩa với việc bạn được bảo vệ bởi hệ thống an ninh tối ưu. Thang máy riêng và lối đi độc lập mang lại sự riêng tư hoàn hảo, trong khi hệ thống quản lý hiện đại, thông minh giám sát 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối. Đây chính là đặc quyền khiến Penthouse trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống vừa đẳng cấp vừa bảo mật.

Hạn chế

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, tuy nhiên các căn hộ Penthouse cũng có một số điểm hạn chế như:

• Giá cao

Số tiền để khách hàng sở hữu một căn Penthouse tương đối lớn. Tuy nhiên, điều đó cũng hoàn toàn phù hợp với những tiện nghi và lợi ích mà khách hàng nhận được khi chọn mua một căn Penthouse. 

• Số lượng giới hạn

Phần lớn mỗi tòa căn hộ đều chỉ có duy nhất một căn Penthouse tại tầng cao nhất, và hầu hết đều được mua ngay sau khi mờ bán.

• Bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt

Bởi vị trí trên tầng cao, vì vậy không thể tránh khỏi việc các căn hộ Penthouse phải chịu ảnh hưởng nặng nề mỗi lần giông bão, mưa đá. Do đó, chủ sở hữu sẽ có thể phải tốn thêm chi phí sửa chữa, bảo trì căn hộ.

Có nên mua căn hộ Penthouse?

Mặc dù tồn tại một số hạn chế, căn hộ Penthouse vẫn nổi bật như một biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp, mang đến hàng loạt ưu điểm vượt trội, đáp ứng mọi mong muốn của những khách hàng khó tính nhất:

• Không gian sống đẳng cấp: Penthouse không chỉ là nơi ở, mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống. Với thiết kế độc đáo và đa dạng, mỗi căn hộ đều phản ánh rõ nét vị thế cùng gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân.
• Tầm nhìn triệu đô: Điểm nhấn làm nên giá trị của Penthouse chính là tầm view toàn cảnh hiếm có, mang đến trải nghiệm thị giác đỉnh cao. Từ độ cao lý tưởng, bạn sẽ được chiêm ngưỡng vẻ đẹp tráng lệ của thành phố, hòa mình vào không gian sống không giới hạn.
• Riêng tư và yên bình: Nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, Penthouse đảm bảo sự biệt lập tuyệt đối, tránh xa khói bụi và tiếng ồn đô thị. Đây là chốn bình yên hoàn hảo để bạn tận hưởng cuộc sống theo cách riêng.

Với những lợi thế này, căn hộ Penthouse không chỉ là một lựa chọn nhà ở, mà còn là biểu tượng của lối sống thượng lưu đích thực, hoàn hảo cho những ai khao khát một không gian sống sang trọng và khác biệt.

Hình ảnh minh hoạ: Căn hộ Penthouse sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội 

Một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouse tại Việt Nam

Xứng danh là một trong những loại hình bất động sản được ưa chuộng hàng đầu Việt Nam, căn hộ Penthouse đã và đang được đông đảo chủ đầu tư chú trọng phát triển tại nhiều khu đô thị hiện đại trên cả nước. Có thể kể đến một số dự án nổi bật như sau:

Tại Hà Nội

• Vinhomes Skylake

Địa chỉ: Đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Thời gian hoàn thiện: 2019

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Căn Penthouse tại Vinhomes Skylake Phạm Hùng mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với tầm nhìn toàn cảnh thành phố và hồ điều hòa Cầu Giấy. Penthouse được trang bị tiện ích cao cấp như hồ bơi riêng, phòng gym, hệ thống nhà thông minh. Cư dân còn được tận hưởng các tiện ích độc quyền của dự án như sky garden, hồ bơi vô cực và lounge thượng hạng.

Cuộc sống tại Penthouse Vinhomes Skylake là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự riêng tư, tiện nghi và phong cách, nơi bạn có thể thư giãn trong không gian sang trọng hoặc tổ chức những buổi tiệc xa hoa giữa khung cảnh đô thị hiện đại và thiên nhiên trong lành.

• Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Địa chỉ: Số 29 Liễu Giai, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội

Thời gian hoàn thiện: 2018

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Căn Penthouse tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai, tọa lạc tại tầng cao nhất, mang đến không gian sống xa hoa với tầm nhìn bao quát bốn hồ lớn. Diện tích từ 214.9 m² đến 281.5 m², các căn hộ được thiết kế tinh tế với kính cường lực từ sàn đến trần, trần cao và ban công rộng, tạo cảm giác như một “biệt thự trên không”.

Cư dân được hưởng các tiện ích cao cấp như bể bơi riêng trên sân thượng, phòng gym hiện đại và hệ thống nhà thông minh. Đặc quyền bao gồm sky garden, hồ bơi vô cực hướng hồ và khu vực lounge thượng hạng. Ngoài ra, dự án còn có trung tâm thương mại Vincom, nhà hàng cao cấp, trường Vinschool và dịch vụ concierge 24/7. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Ba Đình, Penthouse Vinhomes Metropolis là biểu tượng của đẳng cấp và vị thế xã hội.

• Sun Grand City Ancora Residence

Địa chỉ: Số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Thời gian hoàn thiện: 2018

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Căn Penthouse tại Sun Grand City Ancora Residence, nằm ở tầng cao nhất, là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và tầm nhìn ngoạn mục ra sông Hồng cùng trung tâm thành phố. Với diện tích từ 200 m² đến 300 m², các căn hộ có không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống cửa kính lớn và nội thất sang trọng sử dụng vật liệu cao cấp.

Điểm nhấn là ban công rộng lớn để ngắm cảnh sông Hồng và cầu Long Biên. Các căn Penthouse còn được trang bị bể bơi riêng, phòng xông hơi và khu vực BBQ ngoài trời. Cư dân được hưởng tiện ích độc quyền như sky lounge, phòng gym cao cấp và dịch vụ concierge 24/7. Với vị trí đắc địa bên bờ sông Hồng, Sun Grand City Ancora Residence mang đến không gian sống xanh, thượng lưu giữa lòng Hà Nội.

Trên đây là những thông tin tổng quan về dòng căn hộ Penthouse sang trọng, hy vọng sẽ giúp Quý khách hàng trả lời câu hỏi “Penthouse là gì?” và sở hữu được một căn Penthouse như ý. 

Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ DreamLands qua:

Website: https://dreamlands.com.vn

Hotline: 0889 336 899 – 02466 555 777

*Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia.

*Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ.