Thị trường bất động sản Hoà Bình đang được đánh giá cao nhờ những lợi thế từ vị trị địa lý, hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, cũng như sự đổ bộ của các ông lớn.
Lợi thế từ vị trí địa lý
Tỉnh Hoà Bình nằm tại cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội, là tâm điểm giao thương giữa thủ đô Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc. Với vị trí đắc địa này, Hoà Bình đã trở thành một địa phương trung chuyển và cầu nối cho mạch luân chuyển hàng hoá giữa các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, với lợi thế giáp ranh Thủ đô Hà Nội, Hoà Bình đang có nhiều cơ hội phát triển thị trường bất động sản. Đặc biệt, khi xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven thành phố lên ngôi, Hoà Bình đang trở thành tâm điểm được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn hàng đầu.
Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ
Bên cạnh lợi thế về vị trí địa lý, Hoà Bình còn có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ. Theo kế hoạch trong 5 năm tới, Hoà Bình sẽ đầu tư hơn 100 tỷ đồng để hoàn thiện mạng lưới giao thông huyết mạch. Tiêu biểu phải kể đến dự án đầu tư mở rộng đường cao tốc Hoà Lạc – Hoà Bình (quy mô 6 làn xe, rộng 129m). Tuyến đường này sẽ kết nối liền mạch với khu vực Tây Bắc, Hoà Bình, Hà Nội,…
Đặc biệt, ngày 10/10 vừa qua, tuyến đường cao tốc đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình đã khởi công với mức tổng đầu tư 5.249 tỉ đồng. Tuyến đường cao tốc đại lộ Thăng Long đoạn nối từ QL 21 đến cao tốc Hà Nội – Hòa Bình nhằm từng bước hoàn chỉnh toàn bộ đường cao tốc Hà Nội – Hòa Bình thuộc tuyến cao tốc Hà Nội – Mộc Châu – Sơn La theo quy hoạch đường cao tốc Quốc gia.
Cùng với đó, Hoà Bình đang tiếp tục triển khai đẩy nhanh tiến độ hệ thống mạng lưới giao thông như: Tuyến đường tỉnh 435, 433, 438, đường liên huyện Lạc Sơn – Tân Lạc, đường nối TP Hòa Bình – Kim Bôi, đường Hồ Chí Minh – vành đai 5 Hà Nội,… Đồng thời, Hòa Bình cũng triển khai xây dựng các tuyến đường liên tỉnh kết nối từ Khu du lịch hồ Hòa Bình đến các Khu du lịch Đồng Tâm, Khu du lịch Tam Chúc,…
Việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông toàn diện không chỉ giúp kinh tế Hòa Bình bứt phá trong thời gian tới mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ, vững chắc và thu hút giới đầu tư địa ốc.
Sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản
Với lợi thế nội lực tiềm tàng, ngày càng có nhiều những đại gia bất động sản lựa chọn Hoà Bình là điểm dừng chân mới. Trong đó, có những doanh nghiệp lớn điển hình như Vincom Retail, T&T Group, Phú Mỹ Hưng, Geleximco,… đang triển khai hàng loạt dự án bất động sản khủng tại thị trường Hoà Bình.
Tập đoàn T&T cũng đã đề xuất thực hiện 7 dự án trong lĩnh vực đô thị, thương mại, dịch vụ và nông nghiệp tại tỉnh Hoà Bình. Không chỉ vậy, tập đoàn Geleximco cũng đã khánh thành sân golf 25 hố nằm cạnh đường cao tốc từ Láng – Hoà Lạc đi TP Hoà Bình. Không chỉ có những doanh nghiệp trong nước, nhiều doanh nghiệp quốc tế đang nghiên cứu triển khai nhiều dự án lớn ở Hoà Bình. Toàn tỉnh Hoà Bình hiện có 736 dự án đang hoạt động, trong đó có 36 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng số vốn đăng ký khoảng 608 triệu USD và 700 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký 189.075 tỷ đồng.
Mới đây, ngày 23/10, Tập đoàn Meiko Nhật Bản làm việc với lãnh đạo tỉnh Hoà Bình về triển khai dự án đầu tư nhà máy sản xuất các loại vi mạch điện tử tại Khu công nghiệp Bờ trái sông Đà thuộc thành phố Hoà Bình. Trước đó, Tập đoàn này cũng đã đầu tư xây dựng 3 nhà máy sản xuất bản mạch điện tử, lắp ráp các bản mạch in điện tử (PCB) với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD tại tỉnh Hoà Bình.
Tiềm năng tăng giá bất động sản
Thị trường bất động sản Hoà Bình được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Lý giải cho điều này, các chuyên gia nhận định, thị trường Hoà Bình đang có sự tổng hoà các thế mạnh hiện hữu để thúc đẩy BĐS tăng giá. Đặc biệt là ở các phân khúc đất nền, nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận tiện với thủ đô Hà Nội và các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc.
Theo chia sẻ của một môi giới bất động sản ở Hoà Bình, phân khúc đất nền tại Hòa Bình đang được săn đón nhiều nhất vì tài chính không cần nhiều. Mức giá đất nền có thổ cư hiện tại chỉ đang dao động ở mức 10-12 triệu đồng/m2, tuỳ từng vị trí. Khi hoàn tất tiền mua bán, nhà đầu tư sẽ nhận sổ đỏ và có thể chờ đến khi có tài chính mới xây dựng.
Nhiều chuyên gia bất động sản còn cho rằng, Hoà Bình là một thủ phủ du lịch ở phía Bắc. Điều này không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn khiến phân khúc đất nền ở đây trở nên sôi động, có nhiều tiềm năng tăng giá. Các nà đầu tư nhanh nhạy nếu tìm đúng thời điểm để đón “sóng” thị trường thì có thể thu về lợi nhuận rất tốt.
-Tổng hợp-
