TỈNH HOÀ BÌNH QUYẾT TÂM THÁO GỠ KHÓ KHĂN CHO CÁC DỰ ÁN CHẬM TIẾN ĐỘ

Tỉnh Hòa Bình hiện đang đối mặt với bài toán nan giải khi có 63 dự án đầu tư ngoài ngân sách và 2 dự án đầu tư công rơi vào tình trạng chậm tiến độ. Nhằm khai thác tối đa nguồn lực đầu tư, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, Tỉnh ủy và UBND tỉnh Hòa Bình đã triển khai các biện pháp quyết liệt, đưa ra những giải pháp mang tính đột phá để giải quyết vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Thực trạng các dự án chậm tiến độ

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Hòa Bình có 63 dự án đầu tư ngoài ngân sách và 2 dự án đầu tư công chậm tiến độ. Nhằm tối ưu hoá nguồn lực đầu tư, góp phần phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã có những chỉ đạo quyết liệt, đề ra các giải pháp căn cơ, qua đó tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án.

Dự án mô hình thí điểm khu xử lý chất thải rắn quy mô liên xã tại huyện Yên Thuỷ là 1 trong 2 dự án sử dụng vốn đầu tư công đang bị chậm tiến độ. Dự án có tổng mức đầu tư 40 tỷ đồng, thời gian thực hiện đến năm 2022. Tuy nhiên, hiện dự án mới giải ngân trên 12,8 tỷ đồng, còn nhiều hạng mục chưa được thực hiện như: hệ thống đường giao thông nội bộ; hệ thống thoát nước mưa và nước thải; hố chôn lấp tro xỉ; hệ thống cấp điện, nước; trạm cân điện tử; phòng cháy chữa cháy…

Nguyên nhân chậm tiến độ được xác định là do dự án triển khai theo mô hình thí điểm sử dụng 45% vốn ngân sách nhà nước, 54,22% vốn góp của doanh nghiệp, 0,78% vốn huy động cộng đồng; thực hiện và quản lý theo Luật Đầu tư công. Với việc doanh nghiệp góp vốn tỷ lệ cao hơn nhưng không có cơ chế đảm bảo quyền lợi được hưởng (không có quyền quyết định, quyền quản lý) do đó, dự án không hấp dẫn nhà đầu tư. Bên cạnh đó hiện chưa có văn bản pháp luật hướng dẫn về cơ chế quản lý và vận hành sau đầu tư cho loại hình dự án này.

Sau khi rà soát, nhận thấy những bất cập trong triển khai, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ đã giao Ban Thường vụ Đảng uỷ UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh đề xuất phương án điều chỉnh toàn diện để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án. Theo đó, thay vì tiếp tục mô hình đầu tư công kết hợp xã hội hoá như trước đây, tỉnh đề xuất cấp có thẩm quyền chuyển dự án sang hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thu hút doanh nghiệp đầu tư theo quy định. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư có toàn quyền quản lý và vận hành công trình, đồng thời giảm gánh nặng ngân sách nhà nước.

Việc tập trung tháo gỡ vướng mắc cho các công trình, dự án, đặc biệt là các dự án trọng điểm, dự án chậm tiến độ là vấn đề được Ban Thường vụ Tỉnh uỷ quan tâm triển khai, thực hiện. Năm 2024, tỉnh đã tổ chức kiểm tra khoảng 100 dự án đầu tư trên địa bàn. Trong đó đã xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư đối với 30 dự án chậm triển khai thực hiện; chấm dứt hoạt động 16 dự án đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, đối với 63 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ, có 28 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không đưa vào sử dụng với tổng diện tích khoảng 6.504 ha. Nhiều dự án đã hết thời gian thực hiện nhưng chưa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 21 dự án đang làm thủ tục điều chỉnh, 31 dự án chưa nộp hồ sơ. Lý giải về nguyên nhân, đại diện đơn vị cho biết, hầu hết vướng mắc nằm ở khâu giải phóng mặt bằng. Nhiều dự án không đảm bảo thời gian giải phóng mặt bằng như kế hoạch. Một số dự án có một phần diện tích trùng lấn với diện tích đất đã giao cho tổ chức, cá nhân; có dự án nằm trong khu vực yêu cầu phải lập quy hoạch phân khu xây dựng… dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục. Bên cạnh đó, có nhà đầu tư thiếu năng lực tài chính, gặp khó khăn trong huy động vốn…

Trước thực trạng trên, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã yêu cầu cấp uỷ, tổ chức đảng tiếp tục tăng cường kiểm tra, rà soát để giải quyết dứt điểm tình trạng chậm tiến độ đối với các dự án nêu trên, đồng thời có phương án tháo gỡ cụ thể đối với từng dự án. Trong đó, đối với nhóm dự án ngừng hoạt động, nếu do nguyên nhân khách quan thì khẩn trương hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư. Trường hợp không đảm bảo điều kiện để tiếp tục triển khai, thực hiện chấm dứt hoạt động theo quy định hiện hành. Đối với các dự án đã bị chấm dứt hoạt động, thực hiện rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư thanh lý tài sản trên đất và thực hiện thu hồi đất theo quy định khi đủ điều kiện… Các cơ quan quản lý sẽ tiếp tục rà soát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết, đồng thời xử lý trách nhiệm cá nhân, tổ chức để xảy ra tình trạng trì trệ kéo dài, kiên quyết thay thế hoặc điều chuyển sang công việc khác đối với cán bộ, công chức năng lực yếu, né tránh, đùn đẩy, làm việc cầm chừng… không đáp ứng yêu cầu công việc được giao, nhất là trong giải quyết các vấn đề liên quan đến các dự án, công trình chậm tiến độ, kéo dài, lãng phí nguồn lực…

Với các biện pháp nêu trên, tỉnh Hòa Bình thể hiện quyết tâm cao trong việc cải thiện môi trường đầu tư, tận dụng tối đa các nguồn lực để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Nguồn: https://www.baohoabinh.com.vn/12/199089/Tap-trung-thao-go-cac-du-an-cham-tien-do.htm

Cơ hội đột phá cho Dream Town Hòa Bình và Dream Garden City

Theo bài viết trên báo Hòa Bình, chính quyền tỉnh Hòa Bình đang tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ trong thời gian tới, bao gồm 63 dự án ngoài ngân sách và 2 dự án đầu tư công. Những nỗ lực này không chỉ nhằm giải quyết các vướng mắc hiện tại mà còn tạo môi trường đầu tư thuận lợi hơn cho các dự án bất động sản trong khu vực. Trong số đó, hai dự án nổi bật là Dream Town Hòa Bình và Dream Garden City của chủ đầu tư DreamLands được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ sự cải thiện này. Với cam kết của chính quyền trong việc đẩy nhanh tiến độ và hỗ trợ các dự án, hai dự án này có thể nhận được sự thuận lợi về hành chính và cơ sở hạ tầng, góp phần đảm bảo việc triển khai thành công. Sự can thiệp kịp thời của tỉnh không chỉ giúp đẩy nhanh quá trình triển khai mà còn khẳng định cam kết mang đến thị trường những sản phẩm bất động sản chất lượng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư ngày càng gia tăng tại địa phương cũng với các tiềm năng của Lương Sơn thu hút đầu tư.

Tiềm năng phát triển của Lương Sơn – Bệ phóng cho các dự án

Mục tiêu trở thành thị xã năm 2025: Theo baoxaydung.com.vn (18/11/2024), Lương Sơn đang nỗ lực hoàn thiện các tiêu chí để trở thành thị xã vào năm 2025 và khu đô thị loại III vào năm 2030. Tỷ lệ đô thị hóa hiện đạt trên 54%, với 4/6 xã (Nhuận Trạch, Tân Vinh, Lâm Sơn và thị trấn Lương Sơn) đã đạt tiêu chí cơ sở hạ tầng cấp phường. Huyện đã lập 6 đồ án quy hoạch phân khu phường và 5 đồ án quy hoạch chung xã để đạt mục tiêu này.

Lương Sơn đang đứng trước ngưỡng cửa của sự chuyển mình mạnh mẽ. Với kế hoạch trở thành thị trấn vào năm 2025 và khu đô thị loại III vào năm 2030, khu vực này hứa hẹn phát triển nhanh chóng. Quỹ đạo tăng trưởng này khiến Lương Sơn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn. Dream Town Hòa Bình và Dream Garden City được định vị chiến lược để hưởng lợi từ sự phát triển này, cung cấp các nhà liền kề, căn hộ, shophouse và đặc biệt là biệt thự đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về không gian thương mại và dân cư.

Lợi thế giao thông

• Kết nối chiến lược: Lương Sơn nằm cách Hà Nội chỉ 35 km, là cửa ngõ phía đông của tỉnh Hòa Bình, kết nối trực tiếp với thủ đô qua Quốc lộ 6, đường Hồ Chí Minh và đường Vành đai 5. Các dự án giao thông trọng điểm như tuyến đường liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội, Cao tốc Sơn La (Hòa Bình – Mộc Châu), và tuyến Xuân Mai – Lương Sơn đang được triển khai, theo baohoabinh.com.vn.
• Gần các trung tâm lớn: Với vị trí gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia, Lương Sơn trở thành cầu nối giữa Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc, nâng cao giá trị kinh tế và bất động sản.

Lương Sơn, Hòa Bình đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để bứt phá trong tương lai gần: kinh tế công nghiệp phát triển, giao thông kết nối thuận lợi, du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng, đô thị hóa nhanh chóng và thị trường bất động sản hấp dẫn. Với mục tiêu trở thành thị xã vào năm 2025, Lương Sơn không chỉ là điểm đến đầu tư mà còn là nơi an cư lý tưởng, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cả kinh tế và cộng đồng.

Kết Luận

Những nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ của tỉnh Hòa Bình không chỉ giải quyết các vấn đề tồn đọng mà còn mở ra cơ hội phát triển mới cho các dự án bất động sản chất lượng. Dream Town Hòa Bình và Dream Garden City, với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, đang đứng trước cơ hội vàng để bứt phá, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Sự quyết tâm của chính quyền tỉnh trong việc cải thiện môi trường đầu tư không chỉ đảm bảo tiến độ các dự án mà còn khẳng định cam kết mang đến thị trường những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và nhà đầu tư.

Bài viết này của DreamLands cung cấp cho bạn thêm thông tin về “TỈNH HOÀ BÌNH QUYẾT TÂM THÁO GỠ KHÓ KHĂN CHO CÁC DỰ ÁN CHẬM TIẾN ĐỘ” giúp bạn có thêm thông tin cũng như đưa ra được những lựa chọn đầu tư sáng suốt