Vì sao nên đầu tư đất nền dự án: Cơ hội sinh lời hấp dẫn và ổn định

Đầu tư vào đất nền dự án đang ngày càng trở thành xu hướng thu hút nhiều nhà đầu tư. Với tiềm năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt và nhiều lợi ích khác, đất nền dự án được xem là một kênh đầu tư hấp dẫn và ổn định. Vậy tại sao […]

Dreamlands sẽ đề cập dưới đây những lý do chính giải thích cho việc chuộng đầu tư đất nền của nhà đầu tư.

1 – Quan niệm truyền thống

“Mảnh đất là tài sản giá trị to lớn của mỗi người”, từ xưa đến nay vẫn vậy. Đất để ở, đất để phát triển kinh tế và khi nền nông nghiệp Việt Nam luôn là lựa chọn hàng đầu – chủ đạo để nhà nước phát triển kinh tế thì giá trị của đất là vô giá.

Ngôi nhà gắn liền với mảnh đất, đất có rộng thì nhà mới to, ai sở hữu điều này như một lời khẳng định cho sự thành đạt trong cuộc sống. Không như các nước phương Tây, người Việt lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Vì sao nên đầu tư vào đất nền dự án: Cơ hội sinh lời hấp dẫn và ổn định

2 – Quyền sử hữu tuyệt đối

Việc sử dụng một ngôi nhà đi thuê, chung cư khác với một nền đất, một ngôi nhà chính chủ. Sở hữu đất nền, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể.

Với đất nền của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,…luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

3 – Giá trị tiềm năng sinh lời cao

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn lớn đặt các KCN, trung tâm hành chính và có các hệ thống hạ tầng giao thông phát tiển đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng. Ví dụ điển hình đó là thị trường đất tại các đặc khu kinh tế của Việt Nam tại mảnh đất Bắc Ninh

Bất kì ai tham gia vào lĩnh vực đầu tư bất động sản đều biết phân khúc đất nền đem lại giá trị lớn như thế nào. Mặt khác, đầu tư đất nền được xem như 1 lựa chọn đầu tư an toàn, lâu dài bởi nguồn vốn không cần quá nhiều và tính thanh khoản – giao dịch dễ dàng vì quỹ đất dần ít đi cùng tâm lý chuộng nhà liền thổ của mọi nhà đầu tư.

4 – Đất không tự sinh thêm

Đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn. Điều này khiến mọi người sẵn sàng bỏ tiền mua đất để tích, để dành (cho con cháu hay tăng giá sẽ bán).

Các nhà đầu tư thì vung tiền mạnh mẽ hơn (chỉ với những khu vực đất có quy hoạch pháp lý rõ ràng), họ mua với mục đích kiếm lời hoặc xây dựng các dự án – làm dịch vụ,..tạo làn sóng lớn đổ vào phân khúc đầu tư đất nền.

5 – Phân khúc chung cư nhiều hạn chế

Phân khúc bất động sản căn hộ, chung cư Việt Nam đang rất phát triển nhưng vẫn còn những hạn chế nhất định khiến nhiều người không muốn bỏ vốn vào dòng sản phẩm này. Tại khu vực Cần Thơ nói riêng và khu vực Tây Nam Bộ nói chung thì loại hình này vẫn chưa phải là nhu cầu ưu tiên của người dân mong muốn sở hữu một bất động sản.

Các vụ tranh chấp về quyền sở hữu, bất đồng về cách quản lý và cung ứng dịch vụ trong các dự án – tòa nhà, an ninh, nhiều chi phí phát sinh thêm…vẫn đang diễn ra thường xuyên khó có điều luật nào giải quyết chính đáng cho các vấn đề trên.

Vấn đề an toàn khi sử dụng các căn hộ, chưng cư được người dân đặt lên hàng đầu khi hàng loạt các vụ cháy nổ xảy ra liên tục trên khắp cả nước. Người ta lo lắng, bất an khi giao khối tài sản của mình, hơn đó là cả tính mạnh của mình cho người khác quản lý.

6 – Những lưu ý khi đầu tư vào đất nền dự án

Chọn dự án uy tín: Lựa chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính mạnh và kinh nghiệm triển khai dự án.
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, sổ đỏ…
Đánh giá vị trí: Đánh giá vị trí của dự án so với các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…
Theo dõi thị trường: Theo dõi sát sao diễn biến của thị trường bất động sản để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Đầu tư đất nền khu vực Lương Sơn Hòa Bình thì nên đầu tư ở đâu?

Đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng trong thời gian gần đây, Dự án Dream Town Hòa Bình – Thị trấn phồn hoa giữa đại ngàn. Tọa lạc ngay xã Nhuận Trạch, Lương Sơn Hòa Bình

Một dự án khu dân cư được xây dựng khép kín với đầy đủ tiện tích ngay trong khu trung tâm thương mại nội khu dự án có những dịch vụ đặc quyền cho cư dân như bể bơi mùa, phòng tậm gym, hội trường, nhà hàng, khách sạn, khu mua sắm, khu vưi trơi ngoài trời và đặc biệt là skybar trên bầu trời. Tiện ích ngoại khu nằm tại trung tâm tâm hành chính mới của xã Nhuận Trạch gần trường học, trạm xá, đường quốc lộ 6 và QL21A… Đảm bảo sẽ mang đến cho quý khách hàng một cuộc sống trọn vẹn, một nơi đầu tư sinh lời hoàn hảo. Đặc biệt là giá cực kỳ hấp dẫn cho những khách hàng nào mong muốn sở hữu một bất động sản đất nền với nguồn lực tài chính không quá mạnh.

Bên cạnh được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện thì dự an còn nằm liền kề tuyến quốc lộ 6 và quốc lộ 21A huyết mạch. Đặc biệt là quy hoạch đường vành đai 5 khi tuyến đường này thông xe sẽ là một đòn bẫy thúc đẩy sự phát triển kinh tế cho cả khu vực và đặc biệt là tại Lương Sơn.

KẾT

Bài viết trên từ Dreamlands đã cung cấp những thông tin liên quan đến Vì sao nên đầu tư đất nền dự án: Cơ hội sinh lời hấp dẫn và ổn định để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

*Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia.
*Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ.

*Dreamlands có cung cấp các sản phẩm đất nền dự án cũng như các sản phẩm bất động sản khác

Nguồn: Tổng hợp