Sau nhiều năm vướng mặt bằng, dự án mở rộng Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai đang bước vào giai đoạn nước rút với chỉ đạo thần tốc giải phóng mặt bằng từ chính quyền TP. Hà Nội. Cùng với sự hình thành của các tuyến huyết mạch như Vành đai 4, […]
Sau nhiều năm vướng mặt bằng, dự án mở rộng Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai đang bước vào giai đoạn nước rút với chỉ đạo thần tốc giải phóng mặt bằng từ chính quyền TP. Hà Nội. Cùng với sự hình thành của các tuyến huyết mạch như Vành đai 4, Vành đai 5 và Metro số 2A kéo dài, khu vực Lương Sơn (Hòa Bình) đang nổi lên như một điểm giao thoa chiến lược, mở ra cơ hội lớn cho các dự án bất động sản liền kề như Dream Town Hòa Bình.
Tổng quan dự án: 21,7 km, hơn 8.100 tỷ đồng, mở rộng lên 4-6 làn xe
Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai có tổng mức đầu tư hơn 9.590 tỷ đồng , với chiều dài toàn tuyến khoảng 21,7 km, đi qua địa bàn các phường: Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Phú Lương (thuộc quận Hà Đông cũ) và phường Chương Mỹ, xã Phú Nghĩa, xã Xuân Mai (thuộc huyện Chương Mỹ cũ).
Điểm đầu tại Km14+00 (phường Yên Nghĩa), điểm cuối tại Km38+00 (xã Xuân Mai, giáp với xã Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình) . Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ được mở rộng từ 4-6 làn xe, tốc độ thiết kế 80-100km/h, giải quyết dứt điểm tình trạng quá tải và ùn tắc kéo dài nhiều năm qua trên tuyến huyết mạch kết nối Thủ đô với các tỉnh Tây Bắc.
Thực trạng thi công: Thần tốc giải phóng mặt bằng, quyết tâm về đích năm 2027
Ghi nhận thực tế cho thấy, dự án đang được triển khai thi công đồng loạt trên nhiều đoạn tuyến. Tuy nhiên, do đặc thù dự án dài, đi qua khu dân cư đông đúc, tiến độ những năm trước đây bị ảnh hưởng lớn bởi công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), dẫn đến tình trạng thi công “xôi đỗ”, xuất hiện nhiều “nút thắt cổ chai” cục bộ.
Trước thực trạng đó, UBND TP. Hà Nội đã có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB. Mục tiêu được đặt ra là hoàn thành toàn bộ công tác GPMB trong quý II/2026.
Cụ thể:
- Phường Kiến Hưng và Dương Nội:Dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2026.
- Các phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Chương Mỹ và các xã Xuân Mai, Phú Nghĩa:Phấn đấu hoàn thành trong tháng 6/2026.
Đến ngày 17/3/2026, tại xã Phú Nghĩa, đã có 513 hộ gia đình bàn giao mặt bằng, địa phương đang quyết tâm hoàn thành nốt phần còn lại trong tháng 6/2026.
Cùng với công tác GPMB, nhiều hạng mục quan trọng cũng đã đạt được tiến độ đáng kể:
- Cầu vượt Vành đai 4:Nhiều mố cầu đã hoàn thành.
- Đoạn qua thị trấn Trúc Sơn cũ (nay là phường Chương Mỹ):Đã hoàn thành với 6 làn xe hai bên cùng hệ thống đường gom, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế .
- Các cầu khác như cầu Mai Lĩnh, Đồng Chữ, Tân Trượng cũng đang được thi công đồng bộ .
Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2027 .
Tác động kép: Giảm tải hạ tầng, kéo theo làn sóng đầu tư mới
Việc Quốc lộ 6 được mở rộng không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc mà còn tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ về kinh tế – xã hội cho khu vực hai bên tuyến đường, đặc biệt là khu vực cửa ngõ tiếp giáp giữa Hà Nội và Hòa Bình.
Khi tuyến đường hoàn thiện, Khu công nghiệp Phú Sơn (xã Nhuận Trạch, Lương Sơn) sẽ được hưởng lợi trực tiếp nhờ khả năng kết nối logistics được cải thiện. Hàng hóa từ KCN ra cao tốc và vào nội đô Hà Nội sẽ nhanh hơn, chi phí vận chuyển giảm, từ đó thu hút thêm nhiều doanh nghiệp và một lực lượng lớn chuyên gia, công nhân về làm việc tại đây.
Điểm sáng bất động sản: Dream Town Hòa Bình nằm ngay vùng hưởng lợi kép
Nằm ở vị trí chiến lược khi cách KCN Phú Sơn chỉ khoảng 500m, liền kề Quốc lộ 6, Dream Town Hòa Bình là một trong những dự án đầu tiên và gần nhất đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng này .
Vị trí vàng – Trung tâm kết nối
Dự án tọa lạc tại xã Nhuận Trạch, thị trấn Lương Sơn, được bao quanh bởi một mạng lưới giao thông huyết mạch đang dần hoàn thiện :
- Phía Bắc:Tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 6 – tuyến đường đang được mở rộng, kết nối nhanh chóng tới trung tâm Hà Nội và tỉnh Hòa Bình.
- Phía Đông:Tiếp giáp với Quốc lộ 21A và đường nối trực tiếp vào KCN Phú Sơn (KCN Nhuận Trạch).
- Phía Tây:Tiếp giáp với tuyến Vành đai 5 vùng Thủ đô đang trong quy hoạch, giúp kết nối vùng linh hoạt hơn trong tương lai.
- Đặc biệt:Nằm trong vùng hưởng lợi từ tuyến Metro số 2A kéo dài về phía Xuân Mai.
Với vị trí kim cương này, cư dân Dream Town Hòa Bình có thể dễ dàng di chuyển: chỉ 6 phút đến KCN Phú Sơn, 10 phút đến KCN Lương Sơn, 15 phút đến ngã tư Xuân Mai và 1 giờ đến trung tâm TP. Hà Nội.Quy mô và pháp lý minh bạch
Dream Town Hòa Bình có quy mô 2,3 ha với 123 nền đất ở, 11 căn shophouse và 2 căn biệt thự đơn lập . Dự án sở hữu pháp lý minh bạch với sổ hồng từng căn, hạ tầng hoàn chỉnh và dự kiến bàn giao trong quý 3/2026.
Kết luận
Quốc lộ 6 đang gấp rút hoàn thiện, KCN Phú Sơn đang dần đi vào vận hành, metro số 2A kéo dài và Vành đai 5 sắp được triển khai. Lương Sơn đang đứng trước cơ hội trở thành điểm giao thoa chiến lược của vùng Thủ đô.
Với vị trí cách KCN Phú Sơn 500m, liền kề QL6, liền kề ga metro, cạnh Vành đai 5, Dream Town Hòa Bình không chỉ là nơi an cư lý tưởng với chuỗi tiện ích nội khu độc bản, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng khan hiếm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Mọi thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands
- Địa chỉ: D1-42, Lô C14 Mai Phúc, Phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội
- Hotline: 024 66 555 777
- Email: info@dreamlands.com.vn
- Website: https://dreamlands.com.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/Dreamlands.jsc
